Appartement 3 pièce(s) Salies de Béarn

SALIES DE BEARN 64270
118 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

Réf : 30039
Venez profitez de ce superbe appartement de 54 m² en duplex proche du centre ville. L'appartement comprend au RDC une pièce de vie avec sa cuisine a aménagé et à l'étage 2 chambres avec un salle de douche avec WC Vous bénéficierez aussi du calm... Voir plus
53.68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement 3 pièce(s) Salies de Béarn

Descriptif

Réf : 30039
Venez profitez de ce superbe appartement de 54 m² en duplex proche du centre ville. L'appartement comprend au RDC une pièce de vie avec sa cuisine a aménagé et à l'étage 2 chambres avec un salle de douche avec WC Vous bénéficierez aussi du calm... Voir plus
53.68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Date ERP
04/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
256 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 256 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans une petite copropriété tranquille et à proximité immédiate du coeur de Salies-de-Béarn, cet appartement T2 de 39 m² est un véritable coup de coeur. Il vous offre tout le confort dont vous avez besoin, que ce soit pour y vivre au quotidien ou comme investissement.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement bien agencé. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une véranda et un charmant jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Imaginez vos soirées d'été dans cet espace extérieur où il fait bon vivre.

La cuisine moderne et pratique vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La chambre cosy et calme vous offrira un véritable havre de paix pour vos nuits réparatrices.

Chaque coin de l'appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. De plus, une cave privative vous permettra de disposer d'un espace supplémentaire pour vos affaires personnelles.

L'emplacement est un autre atout majeur de ce bien : vous serez à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), tout en profitant d'un environnement calme et apaisant.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou même pour un investissement locatif (revenus d'environ 10000 €/an).

L'appartement peut également être vendu meublé.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel !

Ne tardez pas à prendre contact avec nous au 05 59 69 38 16 pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé